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F2 Grenoble

GRENOBLE F2 AVEC TERRASSE RUE AIME REQUET 38000

Coup de coeur

Location F2, 2 pièces, 1 chambre, surface 50m²

Appartement - 2 pièces - 49,80 m² - Grenoble

Résidence RT2012 - Terrasse - Parfait état

GRENOBLE Rue Aimé Requet, En rez-de-chaussée d'une résidence récente (2017) charmant 2P+c de 49.80m² en très bon état. Cuisine aménagée avec mobiliers ouverte sur séjour donnant sur terrasse, une chambre indépendante avec placards + accès salle de bains avec baignoire, branchements machine et wc. Cave + Parking. Zone soumise à encadrement des loyers : LOYER 733€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES - Loyer de base 663€ HC - Loyer de référence majoré de 20% (loyer de base à ne pas dépasser) 764,40€ HC - Complément de loyer 0€ - 70€ de charges locatives (provision) avec régularisation annuelle - Dépôt de Garantie 663€ - Honoraires de location charge locataire 547,80€ TTC dont 149,40€ inclus pour Edl.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christian JOUTY

Négociateur

Christian JOUTY

Christian Jouty Immobilier

25 Grand'Rue 38610 Gières

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : GRENOBLE F2 RDC + TERRASSE RUE AIME REQUET 38000
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 764 €
  • Loyer : 733 € par mois, charges comprises
  • Charges : 70 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 548 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 149 €
  • Dépot de garantie : 663 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 49,80 m²
  • Surface Carrez : 49,80 m²
  • Surface habitable : 49,80 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/104/2025/03/25/4/450/450/graphe/habitation/0/49.8/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/104/2025/03/25/4/450/450/graphe/habitation/0/49.8/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390€ et 580€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Transports : Bus, Tram

A proximité : Commerces, Commodités, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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